Garmisch-Partenkirchen:
Charmante Dachgeschosswohnung in Garmisch-Partenkirchen – Ruhiges Wohnen mit traumhaftem Bergblick

Objekt-Nr.: 2606

Preis:
310.000 €

Wohnfläche ca.:
58 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Die Wohnung wird im Rahmen eines Verkaufs mit Nießbrauchsrecht für den Eigentümer angeboten!
Diese einladende gemütliche Dachgeschosswohnung vermittelt ein behagliches Wohngefühl, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Die zwei Zimmer sind durchdacht geschnitten und schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Blick auf die umliegenden Berge, der von dem gemütlichen Südbalkon aus genossen werden kann.
Das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während das Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster nicht nur praktisch, sondern auch angenehm hell und freundlich gestaltet ist. Die vorhandene Einbauküche ist funktional. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage in einem ruhigen Wohngebiet unterstreicht die angenehme Wohnqualität dieser Wohnung.
Die Wohnung wird mit Nießbrauch verkauft.

Die Wohnung präsentiert sich mit einer gemütlichen Ausstattung, die Komfort und Funktionalität vereint. Die Einbauküche ist modern und praktisch gestaltet, ideal für den täglichen Gebrauch.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt dank des Fensters über Tageslicht, was für ein helles, freundliches Ambiente sorgt.
Der Südbalkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung befindet sich in Garmisch-Partenkirchen, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, das dennoch sehr zentral gelegen ist.
Das MFH befindet sich in der Riffelstrasse,, Nähe Eisstadion.
Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Garmischer Zentrum, Wellenbad, Hausberggebiet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind "vor Ihrer Haustüre"und machen den Alltag angenehm und unkompliziert.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten: Ob Wandern in den Bergen, Mountainbiking oder einfach entspannte Spaziergänge – die Natur ist unmittelbar vor der Tür. Auch kulturelle Angebote und Veranstaltungen in Garmisch-Partenkirchen tragen zur hohen Lebensqualität bei und machen den Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen.

Der Eigentümer bewohnt diese Wohnung und möchte keine Bilder im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen weiters Infomaterrial.
Alle Informationen zum Nießbrauchsrecht werden gerne erläutert.
Selbstverständlich können Sie jederzeit gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss

Provisionspflichtig: ja

Nutzfläche ca.: 15 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: Abstellraum

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 15 €

Ausblick: Berge

Qualität der Ausstattung: normal

Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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