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Garmisch-Partenkirchen: Sonnige 2,5 Zimmer Wohnung in zentraler, ruhiger Ortslage in Garmisch mit traumhaften Bergblick

Objekt-Nr.: 23003
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    Traumwohnung im 1.Obergeschoss
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    Blick vom Balkon
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    Offener Kamin und Zugang zum Balkon
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    Helles Wohnzimmer
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    Südbalkon
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    Westbalkon
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    Essbereich
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    Küche im Landhausstil
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     Blick in den Garten
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    Schlafzimmer mit Balkon
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Traumwohnung im 1.Obergeschoss
 
Blick vom Balkon
Offener Kamin und Zugang zum Balkon
Helles Wohnzimmer
 
 
Südbalkon
Westbalkon
Essbereich
Küche im Landhausstil
Blick in den Garten
Schlafzimmer mit Balkon
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
82467 Garmisch-Partenkirchen
Bayern
Stadtteil:
Garmisch
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
590.000 €
Wohnfläche ca.:
86 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
86 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
Abstellraum
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kino, ruhige Gegend, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 20.000 €
Ausblick:
Berge
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1982
Hausgeld:
250 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung ist ein echtes Juwel in einer der schönsten Gegenden von Garmisch-Partenkirchen. In absolut zentraler Lage befindet sich die hochwertige, gepflegte Wohnanlage.
Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines 5-Parteien Hauses.
Durch eine gelungene Raumaufteilung und die Süd-West Lage ist es eine helle, sehr gemütliche "Wohlfühlwohnung".
Herzstück ist der Wohnraum mit Zugang zu 2 Balkonen und einem offenen Kamin für gemütliche Stunden.
Von einem Südbalkon und einem Westbalkon haben Sie einen atemberaubenden Blick in die Bergwelt von Garmisch-Partenkirchen.
Die Grösse bzw. Tiefe der Balkone läd Sie zu schönen Sonnenstunden ein und es wird bestimmt Ihr Lieblingsplatz werden.
Auch der Erker im Wohnraum bietet einen Traumblick.
Das helle Schlafzimmer hat ein "Morgensonnenfenster" und ebenfalls einen Zugang zu dem Südbalkon.
Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind durch die vorhandene Fenster auch hell und freundlich.
Eine weitere Besonderheit der Wohnung ist die durchschnittlich große Diele, bzw. der Eingangsbereich.
Dieser bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung. Ob als Essplatz oder Arbeits-Büroplatz.
Die Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Gestaltung. Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin persönlich davon überzeugen.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einem gepflegten Parkettboden und Fliesenboden ausgestattet. Eine schöne Küche im Landhausstil wird mit verkauft.
Im Untergeschoss haben Sie Zugang zu einem großzügigen Wasch- und Trockenraum für die Hausgemeinschaft. Ein privates Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage gehört zu der Wohnung und bietet ausreichen Platz für einen PKW.
Lage:
Man möchte sagen, die Wohnung befindet sich in einer genialen Toplage im Ortsteil Garmisch.
In wenigen Gehminuten sind Sie am Marienplatz, der Garmischer Fussgängerzone, vielen Restaurants und Cafes. Ebenso befinden sich alle Geschäfte, Apotheke, Bäckerei und Metzgerei und ein Ärztehaus praktisch "nur ums Eck".
Das "Hausberggebiet", der Riesserseefussweg sind ebenfalls in nächster Nähe.
Sonstiges:
Für weitere Fragen und natürlich einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Gerne können Sie mich telefonisch kontaktieren: Mobil 01726485998
Ich freue mich sehr von Ihnen zu hören.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen unabhängige Finanzierungsexperten, Handwerker oder sind Ihnen natürlich auch bei allen anderen Fragen jederzeit behilflich.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Gabriele Bader
Telefon: +49 (0) 88 21 59 283
Mobil: +49 (0) 172 648 59 98

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