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Garmisch-Partenkirchen:
Zwei Doppelhaushälften mit Bergblick und Südgarten in Garmisch-Partenkirchen

Objekt-Nr.: 240666

Großzügige Doppelhaushälften mit Traumblick in Garmisch-Partenkirchen

Zwei großzügige DHH mit Bergblick in Garmisch

Charmantes Doppelhaus mit Garten und Bergblick

+31

Preis:
2.150.000 €

Wohnfläche ca.:
385 m²

Grundstück ca.:
850 m²

Zimmeranzahl:
14

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 2 Doppelhaushälften mit sonnigem Grundstück in zentraler Wohngegend im Ortsteil Garmisch.
Das Haus bzw. die 2 Doppelhaushälften, bieten Ihnen durch die gelungene Aufteilung viele Möglichkeiten der Nutzung. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung, als Ferienwohnung oder „ Wohnen und Arbeiten“.
Der nach Süden ausgerichtete, ruhige Garten, je Haus eine Loggia und Balkone bieten Ihnen viele Möglichkeiten den wunderschönen Bergblick zu genießen.
Ein Garagengebäude mit 2 Stellplätzen stehen zur Verfügung. Eine Garage bietet die Möglichkeit direkt in den Garten zu gelangen. Die noröstlich gelegene Haushälfte verfügt ebenfalls über eine Pergola, die durch einen extra Eingang zu erreichen ist.

Die beiden Doppelhaushälften sind spiegelbildlich identisch gebaut.
Das Erdgeschoss, Obergeschoss und das Dachgeschoss können Sie durch eine innenliegende Diele mit Treppe erreichen. Beide Häuser sind voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Essbereich, Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten mit überdachter Terrasse und Pergola.
Im Obergeschoss gibt es 3 Räume, 2 davon mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittenes Zimmer, ebenfalls mit Balkon und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Angrenzend befinden sich Speicherräume.
Den Keller erreichen Sie über eine Treppe im Erdgeschoss. Dort finden Sie zwei Heizräume, ein Hobbyraum, ein Abstellraum und ein Wasch-Trockenraum.

Das Haus befindet sich in einer reinen Wohngegend von Garmisch-Partenkirchen, im Ortsteil Garmisch. Die Lage in Bezug auf Freizeitmöglichkeiten ist entsprechend des Gesamtangebots von Garmisch-Partenkirchen sehr gut. Die Wanderwege im Hausberg, Alpspitz- und Kreuzeckgebiet sind sehr gut zu erreichen. Ebenfalls der Riessersee mit Badeanstalt und die wunderschönen Loipen im Winter.
Im Umkreis von ca. 2 km befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte und auch der Bahnfof mit Zugspitzbahn.

Gerne können Sie jederzeit unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren um diese besondere Immobilie kennen zu lernen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Ihre Fragen gerne auch telefonisch zur Verfügung.
Mobil 01726485998

Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus

Etagenanzahl: 3

Nutzfläche ca.: 96 m²

Anzahl Schlafzimmer: 8

Anzahl Badezimmer: 4

Terrasse: 2

Loggia: 2

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Dachboden: ja

Keller: voll unterkellert

Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage

Ausblick: Berge

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1978

Bauphase: Haus fertig gestellt

Verfügbar ab: sofort

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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