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Oberammergau: Gemütliches Wohnen im Herzen von Oberammergau

Objekt-Nr.: 240618
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    Wohnen im Herzen von Oberammergau
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    Hausansicht
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    Offener,heller Wohnraum
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    Einbauküche
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    Galerie
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    Blick zur Galerie
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    Badezimmer
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Wohnen im Herzen von Oberammergau
Hausansicht
Offener,heller Wohnraum
Einbauküche
Galerie
Blick zur Galerie
Badezimmer
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
82487 Oberammergau
Garmisch-Partenkirchen
Bayern
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Galerie
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Nutzfläche ca.:
120 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
Abstellraum
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1983
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
89 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1983
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Herzen von Oberammergau befindet sich diese gemütliche, helle Galeriewohnung in einem ruhigen, bayerischen Wohnhaus.
Diese schöne Wohnung bietet Ihnen 110 m² verteilt auf 3,5 Zimmer über 2 Etagen und einer herrlichen Galerie.
Ein großzügiger Eingangsbereich, ein Badezimmer und eine gemütliche Einbauküche versprechen romantisches Wohnen.
Bei Bedarf hätten Sie die Möglichkeit, die Galerie auch zu vergrößern. Die Galerie verfügt über 2 Bereiche mit Einbauschrank.
Angrenzend an den Schlafraum, befindet sich auch ein Durchgangs-Ankleideraum mit Einbauschränken.
Die Wohnung bietet viel Gestaltungsfreiraum und der offene, bis zum Giebel ausgebaute Wohnraum vermittelt Gemütlichkeit.
Ausstattung/Zubehör:
Im Wohnraum befinden sich schöne, pflegeleichte Fliesen, die durch eine Fussbodenheizung erwärmt werden.
Die Holz-Sprossen-Fenster sind neu, 3-fach verglast, und werden von aussen mit Klappläden verziert.
Auch das Wannenbad mit Einbauten und 2 Waschbecken hat eine Fußbodenheizung.
Im Keller befinden sich zwei große Abstellräume und eine Wasch-und Trockenraum.
Vor dem Haus befinden sich öffentliche KFZ Stellplätze. Dafür bekommen sie eine Dauerparkgenehmigung.
Lage Haus/Grundstück:
Mitten drin, im Ortskern von Oberammergau, befindet sich dieses gemütliche, bayerische Haus.
Die Fusswege für den täglichen Bedarf sind dadurch äusserst kurz.
Die Wohnung liegt zwar sehr zentral, ist aber dennoch sehr ruhig. Durch die tolle Lage können Sie ohnen Aufwand am gemütlichen Leben in Oberammergau teilnehmen.
Sonstiges:
Sehr gerne zeige ich Ihnen diese gemütliche Wohnung bei einem Besichtigungstermin.
Ich freue mich sehr von Ihnen zu hören,
Gabriele Bader
Tel.: 0172 648 5998
immobilien@gabriele-bader.de
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Gabriele Bader
Telefon: +49 (0) 88 21 59 283
Mobil: +49 (0) 172 648 59 98

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